Генпрокуратура РФ подала иск против миллиардеров из списка Forbes, построивших особняки на территории государственного санатория "Барвиха". Life.ru выяснил, кто мог быть причастен к схеме вывода земель и чем они сейчас занимаются.
Коллаж © Life.ru. Фото © ТАСС / Владислав Шатило, Станислав Красильников, © VK / Клинический санаторий «Барвиха»
Одинцовский городской суд приступил к слушаниям по иску Генеральной прокуратуры о возвращении государству земли, ранее принадлежавшей санаторию «Барвиха». Предварительные слушания назначены на конец апреля. Речь идёт об участках суммарной площадью 99 гектаров, которые, по данным прокуратуры, в начале нулевых были незаконно выведены из собственности оздоровительного учреждения и распроданы. Землю якобы присвоила некая фирма ООО «Кантри-про» ещё в 2001 году. Сумма ущерба, по подсчётам Life.ru, может достигать 66 млрд рублей по рыночному курсу.
С момента распродажи на спорной земле расположились особняки председателя наблюдательного совета банка «Система» Алексея Богачёва, супруги ресторатора Аркадия Новикова Надежды Адвокатовой, основателя корпорации «Уралхим» Дмитрия Мазепина, а также супруги бизнесмена Михаила Хубутии Екатерины Джанашии. Каждое владение сейчас оценивается риелторами в суммы до полутора миллиардов рублей.
Мазепин, Адвокатова, Богачёв и Хубутия сейчас являются ответчиками по иску, а в качестве третьих лиц к делу привлечены Минфин, Правительство Московской области, Минимущество, Управление делами Президента РФ, ФГБУ «Клинический санаторий «Барвиха», несколько иностранных компаний и граждан РФ.
Истцы считают, что после махинаций с землёй нарушены права «неопределённого круга лиц из-за лишения их доступа к земельным участкам и утраты потенциала лечебно-оздоровительной территории». После возвращения земли в собственность санатория на высвободившихся участках планируется обустроить парковую зону для клиентов.
Так территория санатория «Барвиха» выглядит сейчас. Фото © Barvihamed.ru
Что будет с особняками бизнесменов
По данным телеграм-канала Mash, сторона защиты — адвокаты владельцев участков — утверждает, что сделки проводились в строгом соответствии с законом. Земля якобы им досталась в обмен на участие в реставрации и реконструкции расположенного в посёлке Барвиха замка «Майендорф», который принадлежит Управделами и с 2008 года имеет статус «Госрезиденция «Барвиха». Кроме него бизнесмены должны были также вложиться в строительство некоего гособъекта.
Если судебная тяжба решится в пользу Генпрокуратуры, владельцы участков потеряют своё имущество. Похоже, им в суд обращаться будет уже не к кому — «Кантри-про» была ликвидирована спустя восемь лет после распродажи. А ряд аффилированных с ней лиц, как выяснил Life.ru, уже давно находятся за границей, где занимаются антироссийской деятельностью.
Интересно, что сейчас на сайтах по продаже элитной подмосковной недвижимости внезапно обновились объявления о продаже земельных участков в КП «Жуковка-3», на территории которого и находится спорная земля. На сегодняшний день средняя рыночная цена сотки земли здесь составляет 6,7 миллиона рублей.
За день до того, как официально появилась информация о деле 99 гектаров, на сайтах недвижимости одновременно обновились десятки объявлений о продаже недвижимости в КП «Жуковка-3». Фото © Move.ru
Кто стоял за продажей санаторной земли
Life.ru нашёл ООО «Кантри-про» в реестре юридических лиц. Фирма с деятельностью в области архитектуры, инженерных изысканий, предоставлявшая технические консультации в этих областях, существовала с 1999 по 2009 год. Однако, похоже, основным доходом компании могла быть скупка и продажа недвижимости. В сохранившихся архивах остались отметки о записываемых на «Кантри-про» участках земли с ветхими домами на них. В собственности такая недвижимость не держалась и месяца.
Её сохранившаяся бухгалтерская отчётность даёт представление о размахе бизнеса. До 2007 года доходы коммерсантов исчислялись десятками миллионов долларов. И это только то, что проводилось официально и всего через одну фирму — подобных контор у реальных владельцев «Кантри-про» было как минимум несколько.
В то время, когда фирма занималась операциями с рублёвской землёй, её генеральным директором, проводившим все сделки и нёсшим за них ответственность, был некий Олег Смирнов. У него оказался родной брат Денис — владелец агентств недвижимости и компании с названием «Сады Майендорф» — управляющей фирмы, обслуживающей элитные особняки в Барвихе. Как выяснилось, название было неслучайным — пресса в нулевых писала, что братья участвовали в работах по реконструкции одноимённого исторического здания.
Сохранившаяся бухгалтерская отчётность даёт представление о размахе бизнеса. Это только то, что проводилось официально и всего через одну фирму. Подобных в собственности у Дениса Смирнова и его окружения было как минимум несколько. Если вспомнить, что тогда доллар стоил около 30 рублей, до 2007 года доходы коммерсантов исчислялись десятками миллионов долларов. Фото © Spark-interfax.ru
Смирновы — люди непростые, они сыновья помощника председателя КГБ СССР Юрия Андропова Конрада Смирнова, позже ставшего обозревателем газеты «Известия». Начиная с Советского Союза братья сделали завидную карьеру на госслужбе. В 2001-м они основали издательский дом «Финансовый контроль», выпускавший одноимённый журнал при Счётной палате РФ, а параллельно неожиданно стали крупными игроками на рынке подмосковной недвижимости.
В то время пресса обвиняла их в махинациях на скупке участков. Якобы Смирновым они доставались от государственных учреждений практически за бесценок — едва ли не по 50 долларов за сотку, а продавались уже по цене коммерческой — 50 тысяч долларов.
Как санаторий «Барвиха» боролся за свои земли
Такой размах не мог долго оставаться незамеченным. Уже в сентябре 2003 года Управление делами Президента РФ совместно с санаторием «Барвиха» (тогда он назывался ФГУП «Рублёво-Успенский лечебно-оздоровительный комплекс») потребовали от регулятора признать отчуждение территории учреждения незаконным, однако воз тронулся с места лишь в этом году.
Как писал бывший главный редактор «Финансового контроля» Владимир Большаков, работавший у братьев, уже к 2007 году оба уехали из России. Денис Смирнов, похоже, осел в Чехии, где в Карловых Варах на имя матери открыл фирму VikaS Trade s.r.o. В распоряжении Life.ru оказалась копия устава фирмы, согласно которому профиль деятельности чешского бизнеса Смирнова — аренда недвижимости.
Сейчас швейцарский издательский бизнес Олега Смирнова находится в стадии ликвидации. Фото © Business-monitor.ch
Полного тёзку Олега Смирнова Life.ru нашёл в швейцарской Женеве. Здесь коммерсант из России открыл журнал Business Mir. Впрочем, со временем бизнес, похоже, захирел — в местных бизнес-справочниках напротив юрлица стоит пометка о готовящейся ликвидации издания.
Сам Олег Смирнов подался в политику и стал президентом российско-швейцарского отделения одиозной русофобской организации «Панъевропейское движение», основанной ещё в XIX веке гражданином Австро-Венгрии Рихардом Николаусом Куденхове-Калерги. Тогда в своих трудах философ предлагал объединить Европу в союз, однако Россию он рассматривал исключительно как угрозу, с которой нужно бороться.
В начале десятых Олег Смирнов примерил на себя роль политического деятеля, став президентом российско-швейцарского отделения одиозной русофобской организации «Панъевропейский союз». Фото © Paneuropa.ru
Всё своё время эмиграции Олег Смирнов использует эту трибуну для постоянной критики России, а с 2014 года поддерживает Украину, называя Крымскую весну и события в Донбассе «российской агрессией», и призывает западные спецслужбы активней работать с чиновниками и госслужащими, среди которых «присутствуют демократически настроенные люди».
Знали ли владельцы особняков на Рублёвке, что земля была фактически похищена у государства?
0
Знали, но надеялись, что их никто не посмеет тронуть
Не знали, потому что документы были оформлены как положено
Пусть в этой истории разберётся Генпрокуратура
Фокусы Бени: Как в разгар СВО украинский олигарх Коломойский зарабатывал в России миллиарды Евгений Кузнецов Комментариев: 0
Для комментирования авторизуйтесь! Авторизоваться